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Nuevo
≈ Gs. 1.010.723.000
Vendo pequeño edificio en el centro de Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 844.251.000
5% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 142.000
Propiedad mixta en esq. sobre Rodríguez de Francia 142,000 USD Paraguay Asunción Catedral 1.203 Caballero esquina - Rodríguez de Francia - Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:5 Baños:3 Total Mts²588 Sup. Lote:10x18 Sup. Lote (m²):179 Area de Construcción (m²)230 Plantas:2 Baño Social:2 Área designada paraArea Comercial, Area Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Propiedad mixta (residencial-comercial) ubicada en el barrio Catedral de la ciudad de Asunción, sobre Caballero 1.203 esquina Avenida Gáspar Rodríguez de Francia. Cuenta con 2 niveles con las siguientes características: -Esquina con acceso por Rodríguez de Francia: Local gastronómico con cocina y baño, cortina metálica y portón, cartelería preparada para publicidad. -Acceso por Caballero: •Local comercial utilizado actualmente para servicio técnico y reparación de electrónica. Cuenta con portón, escalera de acceso, ventanas de blindex, 3 ambientes. •Vivienda: En Planta Baja se encuentran una cocina-comedor y un baño / La Planta Alta se distribuye en 2 dormitorios con pisos parquet, 1 dormitorio con baldosas, 1 baño compartido y amplia galería. •Departamento independiente de 2 niveles: En Planta Baja se encuentra una cocina amoblada con desayunador, una sala-comedor, y un baño social. En Planta Alta se encuentran 2 dormitorios con placard, 1 baño compartido y balcón. *Detalles: Escalera, pasamanos y paredes con revestimientos de madera. Por su disposición y estratégica ubicación la propiedad cuenta con muy buen potencial de renta. Descripción de la Ubicación. Caballero 1.203 esquina Avenida Gáspar Rodríguez de Francia (ambas calles asfaltadas) del barrio Catedral de la ciudad de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.010.723.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 53.509.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada