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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Local comercial en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 53.423.000
82% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 9.000
*Local comercial en venta en el corazón del microcentro de Asunción * Ubicado en uno de los puntos más icónicos del centro de Asunción, este local vidriado ofrece excelente visibilidad y una ubicación estratégica para potenciar tu negocio. Precio: USD 9.000.- Ubicación: Oliva y 15 de Agosto – Asunción, Supercentro. Características: ▪️ Superficie propia: 22,50 m² ▪️ Superficie común: 25,05 m² ▪️ Total: 47,55 m² ▪️ Ideal para comercio, oficina o consultorio ▪️ Acceso desde galería comercial con alto tránsito peatonal. Perfecto para emprendedores o inversionistas que buscan establecerse en una zona de alto movimiento y conectividad. Contactá con @katherine.jariton al ***para más información.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 318,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
JARITON INMUEBLES
InmobiliariaYegros 620 entre Azara y Herrera
+595 986 119 347
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción
Gs. 55.000.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 50.455.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 58.766.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 59.359.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada