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≈ Gs. 8.918.146.000
Local comercial en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
10.000 m²4 habs.
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Avenida España Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 8.918.146.000
39% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Terreno en forma de L Superficie: 1285 m2 15 metros sobre Avenida España Edificio con 3 niveles mas amplio estacionamiento Planta Baja: recepción sala de espera sala de reuniones amplio salón oficinas salas de reuniones Primer Piso: amplio salón varias oficinas 10 6 baños kitchenette Segundo Piso: amplio salon oficinas baños Clasipar! sexados, balcón Amplio patio de piso para estacionamiento Capacidad para 15 vehiculos
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.477.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Asunción
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada