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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 647.716.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
71 m²2 habs.2 baños
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Olegario V, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 803.691.000
2% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 135.000
Encontrá todo lo que necesitas En venta departamento en Edificio Andrade Olegario V. Andrade 3322, esquina Manuel Talavera. Bo. Herrera, Asunción. Departamento y 3 baños (82 m2 propios) + cochera (12,5 m2). 1 dormitorio en suite con baño completo y placard. 1 dormitorio con placard. 3 baños 1 baño social reconvertido en alacena/depósito. Cocina con horno, campana por La Bella Cucina. Balcón propio. DVH en todos los Ventanales! 1 estacionamiento cubierto ubicado en Planta Baja. Amenities: Piscina. Seguridad 24hs. Quincho cerrado Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com con aire acondicionado. Gimnasio con aire acondicionado. Observación: Sin Muebles Inversión: US$ 135.000 Superficie construida: 82 m2 de construccion
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 68,6 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 60,5 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 137,2 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 162,6 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 205,7 M | — | Gs. 904 M | Gs. 265,9 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 274,3 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 370,7 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 342,9 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 476,8 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 411,5 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 584,5 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 480,1 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 693,8 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 548,7 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 804,7 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 617,2 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 917,3 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 685,8 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 1031,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 132.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 647.716.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 638.190.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 521.709.000
Villa Morra, Asunción