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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.634.993.000
VENDO 2 DUPLEX CON 50% DE DESCUENTO!!!! Zona Jardin de Oro - Luque
Luque
450 m²1 hab.1 baño
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campo grande ZONA CIT, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
21% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 280.000
⚠️𝐀𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐅𝐚𝐧𝐭𝐚́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝!!🤩 𝘌𝘕 𝘝𝘌𝘕𝘛𝘈 𝘋𝘜𝘗𝘓𝘌𝘟 𝘌𝘕 𝘓𝘜𝘘𝘜𝘌 𝘡𝘖𝘕𝘈 𝘊𝘐𝘛 📍2da Compañia, Campo Grande – Luque 🏠𝐄𝐥 𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧: 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 1 - Amplia sala, comedor, espacio de Co-working - Baño Social - Cocina Amoblada, area de Loundry - Dormitorio de Servicio - Patio delantero - Quincho con parrila - Piscina - Cochera para 3 vehículos 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 2 - 1 dormitorio en suite, con vestidor, baño y balcón - 4 dormitorios todos con placares ➡️ Lo más interesante, es que no tendrás que invertir en A.A, te brindamos ya incluidos 6 A. A y ventiladores 👀 Z𝘰𝘯𝘢 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘲𝘶𝘪𝘭𝘢 𝘥𝘦 𝘧á𝘤𝘪𝘭 𝘢𝘤𝘤𝘦𝘴𝘰 𝘺 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘰𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘰𝘴 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘪𝘰𝘴 𝘦𝘯 𝘱𝘶𝘦𝘳𝘵𝘢, queda exactamente frente al Edificio Insignia 1. Total, m2: 588 M2 construcción: 300 Superficie del terreno: 16x18 m2 🚀𝐒𝐨𝐥𝐨 𝐝𝐞𝐛𝐞𝐬 𝐭𝐨𝐦𝐚𝐫 𝐭𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐬𝐚𝐬 𝐲 𝐦𝐮𝐝𝐚𝐫𝐭𝐞!!! 📲 Contáctame: 📍 Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'22.8%22S+57%C2%B032'15.3%22W/@-25.2896566,-57.5397723,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-25.2896566!4d-57.5375836?hl=es Mas detalles clic en el enlace https://www.remax.com.py/143036028-44/?SAgentID=Gbg7y4mtBXvT1ItTJi0HFSuBRTe_x002B_TpWehKyLVrmgz44qBiW_x002F_4GVyfrQbIQ6Hxmiwi9m_x002F__x002B_tEjlFgTP6B5nNsJQrlmrHN33VKNmrDw5frjrUg_x003D_&Lang=ESZ
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 1.575.539.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Cuarto barrio Luque, Luque
Ubicación aproximada
