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Gs. 1.320.000.000
Gs. 8 M/m²
Dúplex en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
164 m²3 habs.1 baño
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.573.020.000
23% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 265.000
VENDO CASA PAREADA BRITISH STYLE A ESTRENAR, CUARTO BARRIO, LUQUE *Planta Baja: Living Espacio amplio de Cocina/Comedor/Quincho Parrilla de Acero Inoxidable Baño Social Piscina Área de servicio lavadero/dormitorio/baño/depósito Garage para 2 autos *Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios con baño compartido Estar diario Amplio balcón Medidas: Terreno de 227, 90 m2 Construcción: 241,83 m2 ID: 40982
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 991 859 867
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.195.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Cuarto barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.195.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Cuarto barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.195.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque