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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 2.430.000.000
Gs. 11,1 M/m²
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
219 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
42% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo amplio y exclusivo departamento Full amoblado en Ykua Sati. Superficie Cubierta: 214m² Ubicado en el nuevo centro corporativo de Asunción, a pasos del WTC, Shopping del Sol y Paseo La Galería DISTRIBUCION: Amplio living comedor, Balcón terraza c/ parrilla y mesa, Comedor diario, Baño social, Cocina totalmente equipada, Entrada de servicio, Master suite c/ vestidor, Dos dormitorios con placard, Amplio baño familiar, Área de servicio c/ dormitorio y baño. Todos los ambientes con luz natural y hermosa vista, Garage para dos vehículos (Camionetas) ÁREAS COMUNES: Elegante recepción, Salón de uso múltiple climatizado, Quincho c/ parrilla, Piscina, Gimnasio, Generador propio departamentos y áreas comunes, Seguridad 24hs, Estacionamiento de cortesía. Titulo e impuestos al dia 2024. el precio incluye el equipameinto y amoblamiento. Pago de contado.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 607.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 607.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.430.000.000
Gs. 11,1 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.988.534.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.988.534.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.976.663.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Ycuá Satí, Asunción