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≈ Gs. 2.220.255.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
132 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.220.036.000
23% sobre la medianaGs. 16,8 M/m²Precio original: US$ 374.000
Magnifico SEMIPISO A ESTRENAR en Exclusivo EDIFICIO BOUTIQUE de 11 APARTAMENTOS, construido en ESTILO FACTORY Neoyorquino por el Arq. CARLOS JIMENEZ (Construccion AGB).Excelente diseño y categoria con terminaciones de gran calidad.EDIFICIO SITUADO EN ESQUINA, A 100 MTS DEL HOTEL DAZZLER, SHOPPING DEL SOL, a pasos del WTC., Paseo La Galeria y Eje Corporativo de Aviadores del Chaco y Av. Santa Teresa. (Entorno verde y silencioso).Depto en esquina con vista de 180 grados.132 m2 cubiertos Propios + 40 m2 de hermosa TERRAZA exterior con vista verde,Doble Pared exterior con aberturas DVH de doble vidrio, techos con altura de 3,05 mts.Amplio Living de 11 x 5 mts con piso de Travertino y lindisima vista verde.Cocina Independiente con Barra, posee espacio para lavavajillas y Lavadero (equipada con Anafe y Horno Electrico y Extractor),1 Baño Social/Toilette.El Departamento cuenta con 2 dormitorios en SUITE (ppal con Vestidor y Dressoir , doble bacha en Baño, excelente luminosidad y entorno verde.Aire Acondicionado por Ductos en Living, y Split en dormitorios.2 COCHERAS FIJAS CUBIERTASTerraza con Piscina,Solarium,S.U.M con Parrilla, Sauna y Sala de Masajes.Laundry de uso comun,Edificio con Generador Electrico que sirve a Espacios Comunes y a las unidades.Seguridad 24/7LA UNIDAD YA CUENTA CON CTA, CTE, CATASTRAL. 1B
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Patricio Martinez & Asoc.
InmobiliariaDr Bernardino Caballero 1892
+595 974 205 110
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 303.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Gs. 2.500.000.000
Gs. 13,9 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 2.430.000.000
Gs. 11,1 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Ycuá Satí, Asunción