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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
51% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 252 k
En Venta Casa de 2 plantas en Fernando zona Norte Ubicado sobre la calle Albert Sabin casi Capitan Bado 📐Terreno de 12 x 30 m2 📐Sup. Construida: 320 m2 Inversion: Gs. 1.500.000.000 Apto para credito hipotecario. Planta Baja Amplio Salon multiuso de 280m2 techado Amplo Quincho Sauna equipada Depósito 4 baños Planta Alta: 1 Habitación en suite 2 Habitaciones secunadarias Escritorio Amplia sala de estar Baño Social Sala de TV Cocina amoblada Amplio comedor Area de Servicio Area de Lavadero con espacio amplio para tendedero. Obs: La planta alta cuenta con parquet en la mayoría de las dependencias y aire acondicionado en todos los ambientes; seria una amplia vivienda familiar o uso para oficinas. La planta baja cuenta con un salón multiuso totalmente climatizada; mide aproximadamente 280m2, se podría ultizar para cualquier tipo de emprendimiento gym, spa, salón de eventos. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/ecEJhsQsz1Kkcf2F7 ID: 143063068-90
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1560 M | Gs. 113,1 M | — | Gs. 1560 M | Gs. 98,1 M |
| 2 | Gs. 1622,4 M | Gs. 226,1 M | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 273,5 M |
| 3 | Gs. 1687,3 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 451,5 M |
| 4 | Gs. 1754,8 M | Gs. 452,2 M | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 632 M |
| 5 | Gs. 1825 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 1825 M | Gs. 815,3 M |
| 6 | Gs. 1898 M | Gs. 678,3 M | — | Gs. 1898 M | Gs. 1001,3 M |
| 7 | Gs. 1973,9 M | Gs. 791,4 M | — | Gs. 1973,9 M | Gs. 1190,3 M |
| 8 | Gs. 2052,9 M | Gs. 904,5 M | — | Gs. 2052,9 M | Gs. 1382,3 M |
| 9 | Gs. 2135 M | Gs. 1017,5 M | — | Gs. 2135 M | Gs. 1577,5 M |
| 10 | Gs. 2220,4 M | Gs. 1130,6 M | — | Gs. 2220,4 M | Gs. 1775,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 166.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada