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VentaCasa

Casa en Barrio Cerrado zona Pinedo Shopping!!

Ingavi, Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 1.452.722.000

Precio original: US$ 240.000

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Hermosa casa de 2 plantas con excelente distribución y espacios ideales para la familia, en el Barrio Cerrado Villa del Parque 2. Ubicado a pasos del Shopping Pinedo y cercano a todo. La casa cuenta con diseño contemporáneo, excelentes detalles de terminación e iluminación natural en todos sus ambientes Distribución: ✔ Planta baja: living, comedor, escritorio, cocina funcional, galería con parrilla y piscina, área de servicio completa y cochera techada para 2 vehículos. ✔ Planta alta: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), baño compartido, estar íntimo, balcón y una amplia terraza. 📍 Ideal para quienes buscan practicidad, comodidad y un hogar completo.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 240.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.452.722.000

Ubicación

Barrio: Ingavi
Ciudad: Fernando de la Mora
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1525,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1510,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1510,8 M	Gs. -14,5 M
2	Gs. 1571,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1571,3 M	Gs. 45,9 M
3	Gs. 1634,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1634,1 M	Gs. 108,8 M
4	Gs. 1699,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1699,5 M	Gs. 174,1 M
5	Gs. 1767,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1767,5 M	Gs. 242,1 M
6	Gs. 1838,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1838,2 M	Gs. 312,8 M
7	Gs. 1911,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1911,7 M	Gs. 386,3 M
8	Gs. 1988,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1988,2 M	Gs. 462,8 M
9	Gs. 2067,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2067,7 M	Gs. 542,3 M
10	Gs. 2150,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2150,4 M	Gs. 625 M