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Capilla, San Lorenzo
Gs. 1.000.000.000
3% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 168 k
📌Ubicado en la dirección Federico Smith C/ Manuel Ortiz Guerrero en el Barrio Capilla del Monte zona totalmente comercial, cerca de varios locales comerciales, en la esquina está Petrosur, cerca de Forepar S.R.L, de Balbuena la casa de los Pisos, de Trascender, de Family Electrónica, etc.. ▶️El tinglado fue utilizado como un salón de eventos, cuenta con dos baños, cocina con parrillas y al frente un pequeño depósito, el mismo posee aire acondicionado central e Instalación de prevención de incendio con: * Detector de humo calor * Extintor ABC de 6 kg de polvo químico seco. * Panel central de control. * Equipos de Iluminación de emergencia. * Alarma Acústica visual. * Pulsador manual. * Carteles de salida de emergencia. ✅Superficie Total del Terreno:360 M² (12x30). ✅Superficie de construcción: 482 M². 🤳Ubicación GPS: https://goo.gl/maps/DBogMtZYYxSQkYjE6 📝Detalles: https://www.remax.com.py/143009094-24. #remax #remaxparaguay #tinglado #tingladoenventa #tingladoensanlorenzo #sanlorenzo #ventadetinglado #propiedadenventa #propiedad #inversion #inversioninmobiliaria #bienesraices
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 230.000.000
Gs. 460 k/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 3.274.331.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 2.100.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Virgen del Rosario, San Lorenzo
Ubicación aproximada