OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
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Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 750.000.000
41% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 126 k
Venta de depósito en z/ Salemma con renta activa Paraguay Central San Lorenzo Barcequillo Teniente Rodi entre Arsenales y López Vega Dimensión: 508,74 m2 completamente cubierto con baño Oeste 12,62 x Norte 44,34 Este 12 x Norte 40,45 Portón de acceso 3x4m2 Piso de Hormigón Techo de chapa de zinc con isoland A 1Km de Ruta Mcal. Estigarribia A 825 mts de Avelino Martinez A 5 cuadras de Pastora Céspedes Disponibles 2 depósitos más contiguos Los 3 depósitos con renta activa Gs. 750.000.000 c/u Reserva esta opción con el 1% Apta para crédito bancario Posibilidad de financiación propia Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gDXC2145s9fspb5i7?g_st=awb
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 132,6 M | — | Gs. 780 M | Gs. 125,1 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 265,1 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 288,8 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 397,7 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 453,8 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 530,3 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 620,1 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 662,8 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 787,8 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 795,4 M | — | Gs. 949 M | Gs. 956,9 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 927,9 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 1127,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 1060,5 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 1299,4 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 1193,1 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 1473,1 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 1325,6 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 1648,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo