
≈ Gs. 1.488.317.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Gs. 980.000.000
En línea con la zonaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 164,6 k
¡Oportunidad estratégica para tu empresa en San Lorenzo! Ubicado sobre la transitada calle De la Victoria, en el dinámico barrio Reducto, este tinglado es la solución ideal para tu próximo proyecto logístico, industrial o de almacenamiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 360 m² (12 metros de frente por 30 de fondo), destacándose por una construcción de primera calidad diseñada para durar. Posee paredes de 20 cm de ladrillo común, techo de chapa n° 26 y zapatas reforzadas preparadas para soportar futuras ampliaciones. ¡Cimientos de verdad para un crecimiento sólido! Pensado para la máxima operatividad, el espacio dispone de un doble portón de entrada apto para el ingreso de camiones de gran porte, dos extractores de aire industriales para mantener el ambiente fresco y un sistema de canaletas embutidas. Además, para facilitar la gestión administrativa, incluye una oficina amoblada y climatizada con aire acondicionado, circuito cerrado para tu total tranquilidad y un baño privado. Todo esto se encuentra en una ubicación privilegiada con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. El predio también cuenta con pozo ciego de 2x4 metros y varillas de acero de gran calidad en toda su estructura, garantizando una inversión segura en una zona de alto crecimiento comercial. Precio: Gs. ***. ¡No dejes pasar esta inversión sólida en San Lorenzo! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Es exactamente lo que tu empresa necesita para dar el siguiente paso! 15203
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1019,2 M | Gs. 95 M | — | Gs. 1019,2 M | Gs. 85,2 M |
| 2 | Gs. 1060 M | Gs. 190 M | — | Gs. 1060 M | Gs. 221 M |
| 3 | Gs. 1102,4 M | Gs. 285 M | — | Gs. 1102,4 M | Gs. 358,4 M |
| 4 | Gs. 1146,5 M | Gs. 380,1 M | — | Gs. 1146,5 M | Gs. 497,5 M |
| 5 | Gs. 1192,3 M | Gs. 475,1 M | — | Gs. 1192,3 M | Gs. 638,4 M |
| 6 | Gs. 1240 M | Gs. 570,1 M | — | Gs. 1240 M | Gs. 781,1 M |
| 7 | Gs. 1289,6 M | Gs. 665,1 M | — | Gs. 1289,6 M | Gs. 925,7 M |
| 8 | Gs. 1341,2 M | Gs. 760,1 M | — | Gs. 1341,2 M | Gs. 1072,3 M |
| 9 | Gs. 1394,8 M | Gs. 855,1 M | — | Gs. 1394,8 M | Gs. 1221 M |
| 10 | Gs. 1450,6 M | Gs. 950,1 M | — | Gs. 1450,6 M | Gs. 1371,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 164.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
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Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
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San Lorenzo

Gs. 900.000.000
Gs. 2,1 M/m²
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