Bajo el mercadoAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
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San Lorenzo
Gs. 900.000.000
27% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 151,2 k
Propiedad ubicada en Laurelty San Lorenzo Dispone de un local comercial y un deposito Con una superficie de 437.40 m2 de construccion Salon comercial con : 1 Baño Salon secundario amplio Deposito de 12 x 26 Trifasico 1 Baño Acceso a otra calle Estrategicamente ubicado en zona comercial con acceso a la ciudad de Luque, Fernando de la Mora Inversion ideal para produccion, almacenamiento con showroom Acceso independiente Porton de acceso principal
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 114,6 M | — | Gs. 936 M | Gs. 105,6 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 229,2 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 257,6 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 343,8 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 411,2 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 458,4 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 566,3 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 573 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 723 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 687,6 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 881,4 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 802,2 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 1041,6 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 916,8 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 1203,5 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 1031,4 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 1367,4 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 1146 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1533,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.104
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.104
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo