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≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
84 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.187.185.000
15% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
OPORTUNIDAD DE INVERSION ZONA FDM CENTRO Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan una buena rentabilidad a bajo precio. Con una combinación perfecta de espacios residenciales y comerciales, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos. Planta Baja: Espacios Comerciales y Residenciales - 3 salones comerciales ideales para negocios locales - Una casa con: - 5 habitaciones - 2 baños - Pequeño patio - Otra casa con: - Salón comercial - Cocina - 1 pieza - Baño - Un departamento adicional con: - Cocina - Sala comedor - 1 dormitorio - Baño - Lavadero - Pequeño patio - 1 pieza que da a la calle, perfecta para un negocio o acceso independiente Planta Alta: Departamentos Residenciales - 3 departamentos completamente equipados con: - Sala - Cocina amoblada - Comedor - Baño - Balcón con lavadero Para mas información contactar al +595 991/529/849
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.187.185.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Fernando de la Mora