Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.424.622.000
Vendo Casa en Fernando de la Mora Zona Norte
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
350 m²1 hab.2 baños
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.187.185.000
117% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 200.000
EN VENTA 5 CHALETS EN FDO DE LA MORA Z. NORTE - STA TERESA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ASEGURADA!!! La propiedad se encuentra en Fernando de la Mora, Zona Norte, a pocas cuadras de las Avdas. Sta. Teresa, Laguna Grande, Mcal López, Madame Lynch. A solo 7 minutos del eje corporativo, del Paseo La Galería y Shopping del Sol. Su ubicación estratégica y su funcionalidad son ideales para cubrir la alta demanda de alquileres para el sector de mandos medios, universitarios, profesionales independientes, entre otros. La zona presenta un importante crecimiento, donde desarrollos inmobiliarios como ZUBA, INSIGNIA entre otros impulsan la valorización del entorno. Además el proyecto de construcción de un nuevo shopping en una de las propiedades más importantes sobre la Avda. Sta Teresa posibilitaran que la zona incremente aún más su valor de mercado y rentabilidad. Superficie de terreno 12 x 35 = 420 m2. La propiedad está compuesta de 5 Chalets que cuentan con; - Cada Chalet mide 7 x 12 = 84m2 de terreno - Garaje para uno o dos vehículos - Sala/Comedor integrados - Cocina - Habitación y Baño - Portones automatizados Actualmente 3 de los Chalets generan renta mensual, y dos chalets se encuentran en proceso de remodelación.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.424.622.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.280.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada