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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.121.351.000
492% sobre la medianaGs. 50,3 M/m²Precio original: US$ 525.000
Vendo lujosa residencia, construccion nueva, terminaciones de lujo, habitaciones equipadas finamente, hermoso jardin empastado. TERRENO: 996M2 CONSTRUCCION: 62m2 PLANTA Todo lo que necesites está en Clasipar.com BAJA: COCINA AMOBLADA DE ACHON, DOS COCHERAS QUINCHO 2 BAÑOS SOCIALES, INDEPENDIENTES DE LAS HABITACIONES. ZONA DE SERVICIO CON BAÑO PROPIO. PISCINA PLANTA ALTA: 4 HABITACIONES, DOS EN SUITE TODOS CON PLACARD EMPOTRADO. DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDORES. ESTAR INTIMO. ZONA DE REFERENCIA: ROYAL PLAZA, CALLE ULTIMA Y MARISCAL LOPEZ. A PASOS DE COLEGIOS, ESTACIONES DE SERVICIO, SUPERMERCADOS, SHOPPINGS. AGENDAR VISITA CON: GIUSEPPE SERAFINI
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
492% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.121.351.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada