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Altos
≈ Gs. 657.991.000
En línea con la zonaGs. 684,7 k/m²Precio original: US$ 110.526
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 684,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 684,3 M | Gs. -6,6 M |
| 2 | Gs. 711,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 711,7 M | Gs. 20,8 M |
| 3 | Gs. 740,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,2 M | Gs. 49,3 M |
| 4 | Gs. 769,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 769,8 M | Gs. 78,9 M |
| 5 | Gs. 800,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 800,5 M | Gs. 109,7 M |
| 6 | Gs. 832,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 832,6 M | Gs. 141,7 M |
| 7 | Gs. 865,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 865,9 M | Gs. 175 M |
| 8 | Gs. 900,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,5 M | Gs. 209,6 M |
| 9 | Gs. 936,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 936,5 M | Gs. 245,6 M |
| 10 | Gs. 974 M | Gs. 0 | — | Gs. 974 M | Gs. 283,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
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Valor recomendado
≈ US$ 110.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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