Nuevo
≈ Gs. 1.246.544.000
????VENDO TERRENO EN BARRIO RECOLETA ,sobre Pacheco a pasos d OGAUCHO
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.246.544.000
1% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
Vendo Terreno con casa a demoler en Barrio Recoleta sobre Pacheco a pasos de O’Gaucho a 2 cuadras de Choferes del Chaco340 m2( 8,50 x 40 ) Precio: 210.000 USD
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Violeta Achon
InmobiliariaCacique Lambare 231
+595 961 328 798
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada