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Nuevo
Gs. 450.000.000
Casa ubicada a cuadras del estadio defensores del chaco!
Estadio defensores del chaco, Asunción
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Estadio Defensores del Chaco, Asunción
Gs. 1.200.000.000
11% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 201,8 k
CAPITAN ARANDA 1675 CASI GOB. IRALA. COMPUESTA POR 2 CASAS JUNTAS, TERRENO DE 420 m2 (14X30) A) PB. SALA,COMEDOR, COCINA, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, AREA DE SERVICIO CON BAÑO, LAVADERO, PATIO INTERNO. PA. UN DPTO CON 2 AMBIENTES, BAÑO, LAVADERO, Todo lo que necesites está en Clasipar.com COCINA, BALCON. OTRO DPTO CON UN DORMITORIO, COCINITA, BAÑO. B) PB COCHERA, ESTAR, 5 DORMITORIOS CON BAÑO, PA. 3 DORMITORIOS CON BAÑO. TERRAZA. SUP CONSTRUIDA 700 M2 APROX. ESPECIAL PARA PENSIÓN, CONSULTORIO O ESTUDIO JURIDICO. FALTAN MEJORAS. SE ESCUCHA OFERTAS.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 182.613
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Estadio defensores del chaco, Asunción
Gs. 695.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Estadio Defensores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
