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≈ Gs. 832.360.000
Propiedad en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
81 m²2 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 580.000.000
31% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 97,6 k
Lugar Loma Pyta Distrito de la Santísima Trinidad - Asunción. DATOS DEL TERRENO: SUPERFICIE DEL TERRENO: 269,77 mts2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 239,80 mts2.(Material cocido y techo de chapa) SERVICIOS BASICOS: Agua corriente, luz eléctrica, empedrado y recolección de basura. UBICACION: a 1 cuadra de la Ruta Transchaco, en esquina mismo SERVICIOS DE TRANSPORTE: Varias líneas de transporte que facilitan el traslado al centro de Asunción y alrededores así como también a centros urbanos muy populoso como Shopings de Mariano Roque Alonso, Limpio (Abasto Norte), Luque (Aeropuerto Internacional Silvio Pettirosi),
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 832.360.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 618.325.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Loma Pytã, Asunción
