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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 619.140.000
10% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 104.000
¡Descubrí tu nuevo hogar en Loma Pytá, Asunción! Este encantador y luminoso departamento en venta es perfecto para aquellos que buscan confort y calidad de vida. Ubicado en la prestigiosa dirección entre Armando Espinoza y Manfred Stark Coscia Sargento primero Tomas Lombardo, este inmueble se encuentra en perfectas condiciones, listo para mudarse. Con un diseño moderno y funcional, este departamento ofrece 1 acogedor dormitorio y 1 baño, ideal para profesionales jóvenes o parejas. Al ingresar, te recibirá un amplio salón que conduce al balcón privado con vistas al bello jardín, brindándote un espacio perfecto para relajarte. El edificio es completamente nuevo y ofrece una variedad de exclusivas comodidades, como una piscina comunitaria para disfrutar de los días soleados y un quincho para tus celebraciones. También cuenta con un gym , un portero eléctrico, y las más avanzadas medidas de seguridad con un sistema de alarma y ascensor moderno. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento, lo cual añade comodidad extra a tu vida urbana en una ubicación inmejorable. Este departamento representa una excelente inversión, combinando comodidad y estilo en un entorno urbano dinámico. ¡No dejés pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en uno de los barrios más prometedores de Asunción! Contáctanos para más información y agendá tu visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 643,9 M | Gs. 40,7 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 34,5 M |
| 2 | Gs. 669,7 M | Gs. 81,4 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 101 M |
| 3 | Gs. 696,4 M | Gs. 122,2 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 168,5 M |
| 4 | Gs. 724,3 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 237,1 M |
| 5 | Gs. 753,3 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 306,8 M |
| 6 | Gs. 783,4 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 377,6 M |
| 7 | Gs. 814,7 M | Gs. 285 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 449,7 M |
| 8 | Gs. 847,3 M | Gs. 325,8 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 523 M |
| 9 | Gs. 881,2 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 597,6 M |
| 10 | Gs. 916,5 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 916,5 M | Gs. 673,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada