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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 833.457.000
3% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Loma Pytá, Asunción! Este moderno departamento con jardín, ubicado entre Armando Espinoza y Manfred Stark Coscia, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Con un área total de 80.5 metros cuadrados, este espacioso departamento residencial en muy buena condición está listo para recibirte. Con 2 dormitorios y 1 baño completo, el departamento es ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional. La propiedad cuenta con características excepcionales, como un amplio balcón, quincho para reuniones, y un hermoso jardín que añade un toque natural a tu vida urbana. Además, disfrutarás de comodidades modernas como aire acondicionado, sistema de alarma y portero eléctrico para tu seguridad. Los amantes del fitness apreciarán el gimnasio equipado, mientras que la piscina comunitaria es perfecta para los días calurosos en Asunción. Las mascotas son bienvenidas y el estacionamiento está garantizado con espacio en el estacionamiento subterráneo para máxima conveniencia. Ubicado en un área residencial de gran potencial, este departamento nuevo es una excelente inversión en un entorno con clima cálido y todos los servicios necesarios al alcance. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble espacio que combina lujo, seguridad y estilo de vida urbano. ¡Contactanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 57,4 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 49 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 141 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 172,1 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 234,5 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 229,4 M | — | Gs. 975 M | Gs. 329,3 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 286,8 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 425,7 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 344,1 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 523,6 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 401,5 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 623,1 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 458,8 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 724,3 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 516,2 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 827,3 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 573,5 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 932,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.792
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.792
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada