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VentaTerreno
EN VENTA 5 HECTÁREAS SOBRE RUTA PATIÑO ITAUGUA
Itauguá
Nuevo
≈ Gs. 5.931.950.000
Gs. 118,6 k/m²Precio original: US$ 980.000
50.000 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
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En venta importante terreno de 5 HECTÁREAS en Itauguá con 107 metros de frente y más de 460 metros de fondo, ubicado sobre la ruta Patiño a minutos de la Ruta 2 y el centro de la Cuidad.036034-131 Popiedad con ubicación estratégica en altura, zona en desarrollo, posee energía eléctrica, servicio de transporte público en frente, ideal para inversión y cualquier tipo de emprendimiento cómo, industrias, comercios, complejo logístico. Cuenta con documentación lista para transferir. Sup. Lote: 49.425 m2. (casi 5 HA) Inversión: 980.000 $. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/pMW55isWShfvQPiz9 Descripción de la Ubicación. Propiedad para inversión con buena ubicación, a minutos del centro de Itauguá.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 50.000 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 980.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 5.931.950.000
Ubicación
- Dirección
- Itauguá, Central, Paraguay
- Ciudad
- Itauguá
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
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Recupero—
- Capital invertido
- US$ 1 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ -9,8 K |
| 2 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 31 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 73,4 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 117,5 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 163,3 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 211 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 260,6 k |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 312,2 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 365,8 k |
| 10 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 421,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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