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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.500.398.000
Propiedad Comercial en Venta
San Roque, Asunción
750 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
QUE BUENO tener un local enorme de 3 pisos o bien vivir ahí.completa inversión. zona de auge comercial y poblacional. A cuadritas de MCAL. LOPEZ y a una cuadra de la bomba supermercado. la vendo únicamente por CUESTION DE VIAJE. actualmente esta alquilada y tiene una renta total al mes de 10.000.000 gs., mide 12x30 completamente contruida. PLANTA BAJA: cuenta con una gran deposito con baño y oficina propia, utilizado como (taller mecanico). en el mismo piso hay una gran e iluminado salón comercial completamente nuevo con baño actualmente(peluqueria). SEGUNDO PISO: es una departamento con cocina, un baño, sala, comedor, lavadero y 3 dormitorios. TERCER PISO: departamento nuevo cuenta con acceso a la terraza, un baño con bañera,chimenea, cocina sala comedor y 3 dormitorios con piso parquet, 2 en suite (vestidor propio). LAS FOTOS SON DE LA PROPIEDAD EN SI, NO SE PUDO AUN ALZAR DEL LOCAL COMERCIAL NUEVO CON LAS REFACCIONES.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 171.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 171.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
