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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 380.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Vendo Chalet a estrenar en Luque
Luque
70 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 366.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 61,7 k
VENTA DUPLEX DE 1 PLANTA EN LUQUE, ZONA YKUA DURE. DUPLEX DE 1 PLANTA A ESTRENAR EN LUQUE... ¡Solo nos quedan 2 unidades! ZONA YKUA DURE disponible para VENTA. ¡No busques más! Estos dúplex de una planta a estrenar es el hogar perfecto para ti que buscas practicidad y estilo en un solo lugar. Ubicado en el corazón de Luque, Barrio Ykua Dure es una de las zonas más queridas y prometedoras de la ciudad, combinando lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de sus áreas verdes, creando un ambiente perfecto para familias. A dos cuadras de la Av. Coronel Martinez y todos los servicios cercanos. 64,00m2 construido | 132,00m2 de terreno PRECIO DE OCASIÓN Gs *** - Con sala, comedor - Cocina con mueble inferiores y mesada de granito, con grifería de alta calidad. - Área de lavandería con termocalefón - Un dormitorio en suite con baño completo - Un dormitorio secundario. - Un baño social completo - Amplio patio Con un exterior atractivo por presentar ladrillo visto, aberturas de aluminio, la fachada combina estilo y durabilidad. Apto para Crédito Bancario Apto por CHE ROGA PORA Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uS8FKZHJrDAphBRy6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 355.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Luque
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Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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