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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.634.000
8% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 500.000
BO JARA, VIP: CASONA COLONIAL, 1.000 M2, AMPLIOS AMBIENTES, 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, 500.000 USD. CASONA COLONIAL EN VENTA EN BARRIO JARA. Una propiedad con carácter, amplitud y una presencia difícil de encontrar hoy en Asunción. Ubicada sobre Pedro Ciancio entre Concordia y Amistad, esta casa se destaca por su terreno de 1.000 m², sus espacios generosos y una construcción sólida de 400 m². La propiedad cuenta con: sala y comedor amplios cocina independiente área de servicio 3 dormitorios estructura con vigas de lapacho Una opción ideal para quienes valoran las construcciones con personalidad, materiales nobles y mucho espacio dentro de la ciudad. PRECIO: 500.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 145,9 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 116,2 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 291,8 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 385,9 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 437,8 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 660,6 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 583,7 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 940,5 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 729,6 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1225,7 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 875,5 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 1516,4 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1021,4 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 1813 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 1167,4 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 2115,6 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 1313,3 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 2424,5 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 1459,2 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 2739,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 465.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 465.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción