Oficinas equipadas en Distrito Perseverancia

Distrito Perseverancia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 3.632.000

Precio original: US$ 600

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Oficinas equipadas en Perseverancia – Asunción Privadas o coworking Planes flexibles (día/mes) Internet + salas de reunión Dirección comercial y recepción Excelente ubicación Ideal para empresas y profesionales que buscan imagen + flexibilidad Precios desde 600 usd mensuales Costo de cocheras aparte

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Costos

Precio: US$ 600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.632.000

Ubicación

Barrio: Distrito Perseverancia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. -36,3 k
2	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 114,8 k
3	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 271,9 k
4	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. 435,3 k
5	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 605,3 k
6	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 782 k
7	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 965,9 k
8	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 1,2 M
9	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 1,4 M
10	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 1,6 M