
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
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Vista Alegre, Asunción
Precio a consultar
📍 Ubicación: Calle Incas, entre Parirí y Bartolomé de las Casas, Barrio Vista Alegre, Asunción. 💰 Precio: Gs. 995.000.000 Excelente oportunidad para inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Asunción. Se ofrece una propiedad con dos construcciones, cuyo valor de comercialización ha sido establecido considerando principalmente el valor del terreno, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto o realizar una inversión estratégica. Su ubicación ofrece acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad, como las avenidas Eusebio Ayala y Fernando de la Mora, además de encontrarse próxima a Bruno Guggiari y Médicos del Chaco, garantizando una conectividad rápida y eficiente. El entorno se caracteriza por ser residencial, tranquilo y consolidado, con un sostenido crecimiento urbanístico y una creciente presencia de edificios de departamentos y nuevos desarrollos habitacionales, lo que incrementa el potencial de valorización de la zona. Ideal para: - Desarrollo residencial. - Proyecto de viviendas. - Inversión inmobiliaria. - Refacción o puesta en valor de las construcciones existentes, según las necesidades del comprador. Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, con gran potencial de desarrollo y valorización.
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≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción

≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada