
Gs. 970.000.000
Gs. 3,1 M/m²
PROPIEDAD EN VENTA , DOS LOCALES, DPTO, MAS VIVIENDA – VISTA ALEGRE, ASUNCIÓN
Vista Alegre, Asunción
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 970.000.000
2% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 162,3 k
PROPIEDAD EN VENTA PARA REFACCIONAR – VISTA ALEGRE, ASUNCIÓN Precio de venta: G. *** Propiedad con excelente potencial comercial y residencial, ubicada en el barrio Vista Alegre de Asunción, sobre la calle Dr. Carlos A. Centurión 721 c/ Atyrá. La propiedad se encuentra a refaccionar y cuenta con una superficie de terreno de 400 m², con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, y una construcción de aproximadamente 310,6 m². La propiedad está compuesta por: Dos locales comerciales, que cuentan con dos habitaciones destinadas a taller o emprendimiento, una cocineta y un baño. Departamento independiente en planta alta, compuesto por un dormitorio, cocina, sala-comedor, baño y acceso independiente. Vivienda de estilo colonial, que cuenta con dos dormitorios, cocina, baño, amplia galería y amplio patio. Por sus características y distribución, la propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda como para actividad comercial o generación de renta. Ubicación estratégica: A 3 cuadras de la Avda. Médicos del Chaco, a aproximadamente 2 minutos de la Avda. Eusebio Ayala y a 2 minutos de la Avda. Fernando de la Mora. Superficie de terreno: 400 m² Superficie construida: 310,6 m² Frente: 10 m Fondo: 40 m Estado de conservación: A refaccionar Ubicación: Dr. Carlos A. Centurión 721 c/ Atyrá, barrio Vista Alegre, Asunción. Ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/vSbGw8VTLrg771f69?g_st=aw ID: 53562 Asesora Captadora: Claudia Lewitzka
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
C21 Wilson-Chihan
InmobiliariaNuestra Señora del Carmen 245 casi Dr. Odriozola
+595 971 222 048
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 165.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 970.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción

Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción

≈ Gs. 986.002.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada

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