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≈ Gs. 1.577.632.000
Venta de Casa Dúplex en Ycuá Satí, Asunción
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²2 habs.2 baños
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Ycua Saty, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
22% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 215.000
Fina Residencia moderna semi nueva en el Barrio Las Golondrinas de Asuncion, rodeado de mucho verde, lujosas casas, plaza de juegos, es considerado un Barrio Cerrado ideal para quienes quieren escapar del ruido de la ciudad. Cuenta con 4 Dormitorios y 4 Baños. No cuenta con Piscina. Superficie de terreno: 360 M2 de superficie. (12x30) Superficie construida 200 M2. PLANTA BAJA Amplio Jardin frontal. Cochera para 2 Vehiculos. Sala - Comedor - Chimenea. Cocina amoblada de Achon. Baño social. Area de Servicio Independiente (Dormitorio mas baño). Deposito. Amplio pasillo que conecta con el patio y la parte frontal. Galeria - Quincho en el patio con Parrilla. Amplio patio verde. PLANTA ALTA Un star de sala o TV. 1 dormitorio en suite con balcon. 2 domitorios con un baño compartido. Todos los dormitorios con muebles de Achon.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.577.632.000
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.966.000
Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
Asunción