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Areguá
≈ Gs. 1.835.773.000
Gs. 274 k/m²Precio original: US$ 308.364
En venta terreno con Casa con diseño colonial en Venta sobre Ruta Principal Mcal Francisco Solano Lopez, la propiedad cuenta con 2 accesos, uno sobre la Ruta principal y otro a la calle lateral posterior. Superficie de terreno: 6.699m2 Superficie construida: 292m2 La propiedad cuenta con: Arroyo Piscina Parrilla y baños con duchas para invitados Gallinero (en caso de querer reactivar ese espacio) Tatakua Casa del cuidador: con habitación y baño privado Casa principal: Recibidor, sala con chimenea, sala de estar, comedor, area de TV, cocina, baño con ducha, una habitación en suite, habitación secundaria, corredor lateral con vista al arroyo y piscina. (todas las habitaciones con aires)
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1909,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1909,2 M | Gs. -18,4 M |
| 2 | Gs. 1985,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1985,6 M | Gs. 58 M |
| 3 | Gs. 2065 M | Gs. 0 | — | Gs. 2065 M | Gs. 137,4 M |
| 4 | Gs. 2147,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2147,6 M | Gs. 220 M |
| 5 | Gs. 2233,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2233,5 M | Gs. 305,9 M |
| 6 | Gs. 2322,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2322,8 M | Gs. 395,3 M |
| 7 | Gs. 2415,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2415,8 M | Gs. 488,2 M |
| 8 | Gs. 2512,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2512,4 M | Gs. 584,8 M |
| 9 | Gs. 2612,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2612,9 M | Gs. 685,3 M |
| 10 | Gs. 2717,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2717,4 M | Gs. 789,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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