OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 714.392.000
9% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 120.000
VENDO AMPLIO TINGLADO EN SAN LORENZO! 📌sobre la Calle Igualdad, a pasos de la Av. Moises Vertoni, a 400 mts. de la Av. Victorio Curiel y 400mts. de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. Barrio Capilla del monte. El Inmueble cuenta con: ✅ 1 Tinglado de 310MTS. ✍🏻 Oficinas de 4x4. 🚽 Baño. Altillo 💰 130.000USD. 🚗 Amplia Cocheras frontal. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3kQ2N4FAu5gNpZZA
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 96 M | — | Gs. 743 M | Gs. 88,9 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 192,1 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 214,6 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 288,1 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 341,6 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 384,1 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 469,8 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 480,2 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 599,2 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 576,2 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 730 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 672,2 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 862,2 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 768,3 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 995,9 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 864,3 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 1131 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 960,3 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1267,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.536
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo