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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.815.765.000
157% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 305.000
En venta, departamento en Aqua Terra! Ubicado en el piso 3, con vista plena a la playa, podes disfrutar de la vida de relax todo el año! La unidad de 124m2 cuenta con: ▫Sala y comedor amplios. ▫Parrilla. ▫Baño social. ▫Cocina integrada preparada para cerrar completamente. ▫Lavadero. ▫Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. ▫Dormitorio secundario con baño. 🚘2 Cocheras techadas y una baulera. 🔹Podes disfrutar de la piscina con vista a la playa. 🔹Sala de juegos. 🔹Co working. 🔹Salón de eventos. 🔹Gym. 🔹Canchas de tenis. 🔹Portería 24hs. 🔹Acceso controlado al condominio. 🏖Lo mejor de todo es que tenes la vida que siempre deseaste cerca de todo y todo el año! 💰Usd. 305.000.- Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/TTXDauYYHSH8XGJUA Agenda una visita con tu agente de confianza!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
157% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 118.681
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Cuatro Barrio, Luque
Gs. 2.000.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.834.372.599
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
