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Alta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
145 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 750.000.000
1% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 126 k
Moderno Dúplex a Estrenar en Lambaré – Zona Súper6 y Arete A cuadras de Avda. Cacique Lambaré - Barrio Santa Rosa Precio: Gs. ***Gs Terreno: 150 m² (6 x 25 m) Construcción: 150 m² Distribución: Planta Baja: Estacionamiento para 3 vehículos Portón basculante y portón corredizo automatizados Hall de acceso Sala, comedor y cocina integrados Cocina amoblada con anafe y extractor Baño social Galería con parrilla Patio empastado Planta Alta: 1 dormitorio en suite (baño y vestidor) 2 dormitorios 1 baño familiar Características adicionales: Instalación trifásica Fotocélula Arpón de seguridad perimetral Termocalefón en baños de planta alta y cocina Materiales de 1ra. Cables Inpaco de 10m y 4 m Ideal para vivienda familiar en zona estratégica de Lambaré, cerca de supermercados, avenidas principales, colegios y servicios. contactar con Elizabeth Silva al wsp Ver datos
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CITY
InmobiliariaEspaña 2293 c/ Venezuela
+595 971 492 181
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 127.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Valle Yvate, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 695.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada