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≈ Gs. 31.776.553.000
Campo en venta en Fortín Caballero- Pdte Hayes, Teniente Esteban Martínez
Fortín Caballero- Pdte Hayes, Teniente Esteban Martínez
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Fortin Caballero, Teniente Esteban Martínezubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 31.776.553.000
Precio original: US$ 5.367.200
🌎 INVERSIÓN GANADERA DE ALTO NIVEL – 6.709 HAS EN PRESIDENTE HAYES 🇵🇾 🔥 ESTANCIA TOTALMENTE OPERATIVA | INFRAESTRUCTURA COMPLETA | LISTA PARA PRODUCIR 🔥 Se ofrece en venta excepcional propiedad rural de 6.709 hectáreas, ubicada en Fortín Caballero – Presidente Hayes, una de las zonas con mayor proyección ganadera del Chaco Paraguayo. Una estancia 100% funcional, con infraestructura sólida, suelos aptos para pasturas y manejo eficiente de hacienda, ideal para producción ganadera a gran escala, inversión patrimonial o expansión de portafolio agroindustrial. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✔️ Acceso consolidado ✔️ Camino interno elevado de 9 km hasta el casco principal 🏗️ INFRAESTRUCTURA DESTACADA ✔️ Alambrado perimetral nuevo (5 hilos) ✔️ Alambrados internos y apotreramiento de 4 hilos ✔️ Postes de quebracho renovados y tramos totalmente nuevos ✔️ Portones nuevos en accesos y divisiones ✔️ Energía eléctrica monofásica instalada 🔹 Retiros y manejo ✔️ Retiro principal electrificado (control de tránsito) ✔️ Segundo retiro con: Corral completo Brete y cepo Depósitos para inseminación Caseta de herramientas 🏠 CASCO PRINCIPAL ✔️ Tinglado para maquinarias ✔️ Depósitos generales ✔️ Habitaciones para personal ✔️ Estación de servicio interna: Tanque de combustible de 10.000 litros Cargador a pico Depósitos para herramientas y provisiones ✔️ Corral principal para 400 cabezas Brete Cepo integrado Báscula ✔️ Chiqueros para ovejas ✔️ Tinglado para monturas y enseres 💧 RECURSOS HÍDRICOS Y DIVISIONES ✔️ 18 potreros de aprox. 400 has cada uno ✔️ Campo natural con bañaderos ✔️ Tajamares de 10.000 m³ ✔️ 20 tanques australianos (2 nuevos) ✔️ 7 molinos de viento operativos y mantenidos 🌱 PASTURAS Y PRODUCCIÓN ✔️ 200 has de Gatton Panic establecidas ✔️ 500 has de desmonte nuevo sembrado con Gatton Panic ✔️ Sector habilitado para nuevas pasturas ✔️ En ejecución: subdivisión en parcelas de 50 has con sistema de rotación 📌 Total de pasturas: 700 hectáreas 📑 DOCUMENTACIÓN ✔️ Estudio de Impacto Ambiental (EIA) aprobado por MADES ✔️ Apto para crédito bancario 💰 INVERSIÓN USD 5.367.200 🔑 RESUMEN CLAVE ✅ Estancia operativa ✅ Infraestructura premium ✅ Alta capacidad productiva ✅ Ideal para ganadería intensiva ✅ Excelente proyección de rentabilidad
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 189,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 31.776.553.000
Fortín Caballero- Pdte Hayes, Teniente Esteban Martínez
≈ Gs. 23.682.034.000
No Trato Con Intermediarios, Teniente Esteban Martínez
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 258 057
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.852.858.000
Esteban Martinez, Teniente Esteban Martínez
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.117.583.000
Rural, Teniente Esteban Martínez
≈ Gs. 7.696.661.000
Cerca de pozo Colorado, Teniente Esteban Martínez