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Alta rentabilidad
≈ Gs. 294.687.000
Departamento en venta en Laguna Grande, Fernando de la Mora
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
43 m²1 hab.1 baño
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Zulaina I, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 294.687.000
16% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 49.500
Ubicado a tan solo una cuadra de la Avda. Laguna Grande, 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 ZULANI I Cuenta Corriente Catastral apto para crédito Bancario️ Dpto. Con 42.61 m² Piso1 -1 Dormitorio -Baño completo -Sala,comedor y cocina integrada y amoblada -Lavadero. ✅Aire Acondicionados Split en todos los ambientes. ✅ Iluminación con luces Leds. ✅Termocalefones. ✅ Portero eléctrico. ✅ Escalera y ascensor. Además cuenta con: ✔️Quincho moderno Climatizado ✔️Área de Coworking ✔️Dos Baños sexados ✔️Gimnasio El Edificio ZULANI I se encuentra a 1 cuadra de Av. Laguna Grande, a pasos de la Villa Olimpia y a 10 minutos del Hospital de Clínicas, Universidad Nacional de Asunción, Cerca de Shopping Pinedo 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xbY9PWsYhBVbNe4o7 Desde Usd: USD 49.500 Cochera Usd 8000 ✔️Segundo Piso Tipo 1: 2 Dormitorios (1 en suite) Depto. 201 64,24 m2: Inversión 75.000 Usd ✔️Primer Piso Tipo 2 1 Dormitorio Depto. 102 42,61 m2:Inversión 49.500 usd ✔️Primer Piso Tipo 3 2 Dormitorios (1 en suite) Depto 103 67,32 m2 78.000 Usd ✔️Primer Piso Tipo 4 2 Dormitorios (1 en suite) Depto 104 63,83 m2 74.000 Usd ✔️Primer Piso Tipo 5 2 Dormitorios (1 en suite) Depto 105 75,39 m2 87.500 usd
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 257 250
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.156
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Fernando de la Mora
Gs. 300.000.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 295.211.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 297.600.000
Gs. 826,7 k/m²
Fernando de la Mora