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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.025.153.000
4% bajo la medianaGs. 15,8 M/m²Precio original: US$ 172.200
PETRA IMPERIALE🏙️✨ - El cuarto rascacielos más alto de América del Sur Con una altura imponente de 250 metros distribuidos en 73 niveles, esta torre fusiona el lujo de un resort con la vida urbana, introduciendo así a la ciudad de Asunción al exclusivo concepto de “Resort Living”. Cada detalle ha sido diseñado para el máximo confort y lujo urbano. Incluye 9 niveles de estacionamiento, 3 niveles de amenidades, 6 niveles de hotel y múltiples niveles de apartamentos: Lofts, 1, 2 y 3 dormitorios. El componente distintivo de este proyecto es la llegada de NH Collection, la marca europea de la cadena Minor Hotels, que inaugurará su primer hotel en Paraguay. 📌Ubicado en el eje corporativo, sobre la Avenida Santa Teresa casi Emeterio Miranda. Precios desde: Piso 38, Tipología F 2 dormitorios: USD 172.200 Metros propios: 65m2 Con una cochera PRECIO: USD 172.200
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1066,2 M | Gs. 60,7 M | — | Gs. 1066,2 M | Gs. 50,4 M |
| 2 | Gs. 1108,8 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 1108,8 M | Gs. 153,7 M |
| 3 | Gs. 1153,2 M | Gs. 182 M | — | Gs. 1153,2 M | Gs. 258,7 M |
| 4 | Gs. 1199,3 M | Gs. 242,6 M | — | Gs. 1199,3 M | Gs. 365,5 M |
| 5 | Gs. 1247,3 M | Gs. 303,3 M | — | Gs. 1247,3 M | Gs. 474,1 M |
| 6 | Gs. 1297,1 M | Gs. 364 M | — | Gs. 1297,1 M | Gs. 584,7 M |
| 7 | Gs. 1349 M | Gs. 424,6 M | — | Gs. 1349 M | Gs. 697,2 M |
| 8 | Gs. 1403 M | Gs. 485,3 M | — | Gs. 1403 M | Gs. 811,9 M |
| 9 | Gs. 1459,1 M | Gs. 545,9 M | — | Gs. 1459,1 M | Gs. 928,6 M |
| 10 | Gs. 1517,5 M | Gs. 606,6 M | — | Gs. 1517,5 M | Gs. 1047,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada