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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 17.860.000
Precio original: US$ 3.000
Clasipar.com LOS LAURELES: DISTINGUIDA RESIDENCIA, AMPLIA RECEPCION, PARQUET, ESCRIT, 4 DORMIT, GALERIA, PARRILLA, PISCINA, JARDÍN, 3.000 USD. LOS LAURELES DISTINGUIDA RESIDENCIA – BAJO DE PRECIO!! Alquiler hermosa residencia en esquina de 4 dormitorios zona residencial. Los Laureles. PLANTA BAJA: • Living comedor social. • Estar comedor diario. • Cocina. • Escritorio. • Patio con piscina. • Galería con parrilla. • Área de servicio (Lavadero, dormitorio y baño) PLANTA ALTA: • Estar íntimo. • Máster suite con vestidor e hidromasaje. • 1 dormitorio en suite. • 2 dormitorios. • Baño familiar. Cochera para 2 vehículos. Totalmente climatizada. Pisos de parquet. BAJO DE PRECIO! PRECIO ALQUILER: USD 3.500 + IVA. PRECIO OFERTA: 3.000 USD. Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 M | Gs. -178,6 k |
| 2 | Gs. 19,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,3 M | Gs. 564,4 k |
| 3 | Gs. 20,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 M | Gs. 1,3 M |
| 4 | Gs. 20,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,9 M | Gs. 2,1 M |
| 5 | Gs. 21,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 M | Gs. 3 M |
| 6 | Gs. 22,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,6 M | Gs. 3,8 M |
| 7 | Gs. 23,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,5 M | Gs. 4,7 M |
| 8 | Gs. 24,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 M | Gs. 5,7 M |
| 9 | Gs. 25,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 M | Gs. 6,7 M |
| 10 | Gs. 26,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,4 M | Gs. 7,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 106,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada