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Chacoí - Falcón, Puerto José Falcón
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CHACOÍ, FALCON S/ RUTA: 1.8 HAS, P/ INMOBILIARIOS, LOTEAMIENTOS, MIXTOS, 14,5 m2. TERRENO SOBRE RUTA SAN RAMÓN. EN VENTA - Propiedad es esquina sobre ruta Falcón, Clorinda. Superficie total: 1,8 hectáreas. Fracción 1: 840 m2. Fracción 2: (reserva): 7.612 m2. Medidas: 33 metros de frente x 250 metros de fondo. Documentación al día – lista para transferir. Gastos de escribanía: 50/50. Ubicación estratégica sobre ruta, ideal para proyectos comerciales, industriales, o de inversión. Oportunidad única en zona de alto potencial. PRECIO TOTAL: 255.000 USD (14.5 USD/m2) Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
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Valor recomendado
≈ US$ 111.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 95.000.000
Gs. 263,9 k/m²
Jose Falcon, Puerto José Falcón
Gs. 120.000.000
Gs. 10 M/m²
Puerto José Falcón
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 383,3 k/m²
Comisaria 6ta, Puerto José Falcón