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OportunidadNuevo
≈ Gs. 195.838.000
Casas en Venta en Barrio Cerrado Pindó – San Bernardino
San Bernardino
130 m²2 habs.1 baño
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
8% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²≈ US$ 101,1 k
EN VENTA CASA QUINTA EN SAN BERNARDINO Urbanización sol de verano, a 7 min del centro de San Bernardino. 600.000.000. Gs. 77mts2 edificado. 12.24 x 35 mts2 de terreno. Ideal para casa de descanso o inversión Cuenta con: •2 habitaciones (incluyen solo los placares) • 1 Baño •Sala (sin los muebles) •Cocina (con muebles de cocina) •Comedor (sin los muebles) •Quincho con piscina •Estacionamiento para 2 vehículos •Amplio patio trasero La propiedad ya cuenta con clientela en airbnb !! Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 195.838.000
San Bernardino
≈ Gs. 195.838.000
San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.276.224.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada