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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.632.379.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
325 m²5 habs.4 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.632.379.000
2% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 275.000
VENDO hermosa casa en San Bernardino. Condominio Ayres del Sol El condominio mas moderno y nuevo de la ciudad La propiedad cuenta con: * Amplia sala * Comedor * Cocina totalmente equipada * 3 dormitorios, uno en suite con vestidor * Baño familiar * Área de servicio * Amplia galería con baño con parrilla inox * Baño externo. * Piscina con hidromasaje * Hermoso patio * Garage para varios vehículos OBS. La casa cuenta con detalles únicos: vigas de lapacho, perfilería de aluminio con mosquitero, hidromasaje en piscina * El condominio cuenta con: * Desague claocal * Cancha de padel * Seguridad 24 hs * Superficie del terreno: 1.106,58 m2 * Superficie construida hace 1 año: 275 m2 (incluye pergolado garage y piscina)
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 269.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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