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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.369.252.000
7% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
📦 ¡Depósito con Showroom en Venta! 💼 Ideal para empresas, comercios y emprendimientos Te presentamos esta excelente propiedad comercial de 420 m², que combina perfectamente un amplio depósito con un showroom frontal ideal para atención al cliente o exhibición de productos. 🔹 Características principales: ✔️ Showroom luminoso con excelente visibilidad ✔️ Amplio espacio de depósito ✔️ Oficina privada ✔️ Baño funcional ✔️ Buen acceso para carga y descarga ✔️ Ubicación estratégica, a minutos de avenidas principales 📍 Perfecto para negocios que buscan operar y atender en un mismo lugar, optimizando logística y atención. 🔑 ¡Una oportunidad única para potenciar tu negocio desde un solo lugar! 📞 Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda tu visita. ¡Este espacio puede ser el próximo paso para tu empresa!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 114 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 298,6 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 383 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 485,5 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 674,8 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 866,6 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 766,1 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 1060,9 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 893,8 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1257,9 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 1021,4 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1457,6 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 1149,1 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1660,3 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1276,8 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1865,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.071.588.000
Ecovillage, Ciudad del Este
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.953.268.000
Minga Guazu, Ciudad del Este
