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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
48% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 134,4 k
Tinglado en buen estado de construcción, cuenta con divisiones para oficinas, y aparte, deposito u otro fin, es ideal para comercio, deposito, taller de vehículo, tanto pintura como mecánica entre otros. Posee a la vez una pequeña area privada con baño y habitación, ubicado sobre asfalto, en una zona tranquila sin mucho transito, lo que mejora lugar para estacionamiento de clientes. Con 17 mts de frente sobre calle. Posee construccion total del terreno 425 mts2 Id: 50899
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 138,4 M | — | Gs. 832 M | Gs. 130,4 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 276,9 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 302,1 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 415,3 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 475,2 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 553,7 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 649,6 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 692,1 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 825,5 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 830,6 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 1002,8 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 969 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 1181,7 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 1107,4 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 1362,3 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 1245,9 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 1544,5 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 1384,3 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1728,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.071.588.000
Ecovillage, Ciudad del Este
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 257.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 257.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.964.578.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.953.268.000
Minga Guazu, Ciudad del Este
≈ Gs. 8.929.901.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
