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Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 660.000.000
35% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 110,9 k
Superficie del terreno 384 m2 ✔Cuenta con 2 dormitorios,amplia sala y comedor,cocina,1 baño,lavadero. Cochera para 2 autos amplió patio. Instalación eléctrica. Trifasica ✔DOC. AL DÍA ✔DIRECCIÓN: Federico smiht y don Bosco a 3 cuadras de Mariscal López a 300 metros del asfalto don Bosco... ✔Detrás mismo del super 6 de Villa Olimpia 660 millones ✔Consulta DIEGO Sanabria
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 520.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 599.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 863.233.000
Norte, Fernando de la Mora