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≈ Gs. 2.318.718.000
Vendo Hermoso Terreno En Mburucuyá 720 M2.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.318.718.000
112% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 390.000
Excelente oportunidad para inversión de alto porcentaje de rédito en una ubicación privilegiada en Asunción. Una propiedad cuyo terreno es de 14m x 27.55m (irregular) totalizando 410m² y que, según la evolución comercial y residencial de la zona, se proyecta a valorizarse aún más con el paso del tiempo gracias al crecimiento de los locales, las imponentes residencias, hermosas tiendas y oficinas en la zona. Su proximidad a estaciones de servicio, farmacias, supermercados, paseos comerciales, heladerías, restaurantes, peluquerías y bares a cuadras de distancia lo valorizan aún más para propiedades horizontales. La observación de dicho proyecto de inversión está presentada en el adjunto como “Factibilidad de Inversión” en el siguiente link: https://www.rbucci.com/estate_property/propiedad-estrategica-barrio-mburucuya/ 280 m2 de construcción Superficie 410 mts2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 183.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 183.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.318.718.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.283.045.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.366.281.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.366.281.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada