Nuevo
≈ Gs. 2.369.425.000
Terreno en venta de 660 m² en Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
660 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.369.425.000
20% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 398.000
Terreno en venta de 660 m² (12m x 55m), ubicado sobre la Calle Dr. Brizuela, entre Tte. 1ro Blas y Tte. 2do Victoriano, en pleno Barrio Mburucuyá. Sus generosas dimensiones y forma regular lo hacen ideal para la construcción de vivienda familiar, dúplex o inversión inmobiliaria. Zona tranquila y consolidada, con fácil acceso y buena conectividad hacia las principales arterias del barrio. EH (eje habitacional) Coeficiente 3.5 Ubicación: Calle Dr. Brizuela e/ Tte. 1ro Blas y Tte. 2do Victoriano, B° Mburucuyá Medidas: 12m de frente x 55m de fondo Superficie total: 660 m² Valor: USD 398.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de valorización. https://maps.app.goo.gl/TQ5uecX7qu8AhuHRA?g_st=iw
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.369.425.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.286.078.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.913.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 2.200.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 495.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 495.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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