1 / 3
≈ Gs. 2.279.395.000
Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
640 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.362.498.000
3% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 398.000
Terreno en venta de 660 m² (12m x 55m), ubicado sobre la Calle Dr. Brizuela, entre Tte. 1ro Blas y Tte. 2do Victoriano, en pleno Barrio Mburucuyá. Sus generosas dimensiones y forma regular lo hacen ideal para la construcción de vivienda familiar, dúplex o inversión inmobiliaria. Zona tranquila y consolidada, con fácil acceso y buena conectividad hacia las principales arterias del barrio. EH (eje habitacional) Coeficiente 3.5 ???? Ubicación: Calle Dr. Brizuela e/ Tte. 1ro Blas y Tte. 2do Victoriano, B° Mburucuyá ???? Medidas: 12m de frente x 55m de fondo ???? Superficie total: 660 m² Valor: USD 398.000 ???? Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de valorización. https://maps.app.goo.gl/TQ5uecX7qu8AhuHRA?g_st=iw
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.279.395.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.137.645.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 2.200.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada