OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 749.124.000
VENDO PROPIEDAD A CUADRAS DE LAGUNA GRANDE ‼️
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
720 m²
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Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
41% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 126,1 k
???? Casa en Venta en Fernando de la Mora Zona Sur | Patio Amplio, Quincho y Excelente Ubicación Si buscás una casa con espacios amplios, lista para mudarte y ubicada en una zona residencial consolidada, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada en el barrio Ita Ka'aguy, sobre calle asfaltada, combina comodidad, funcionalidad y un gran patio arbolado ideal para disfrutar en familia o con amigos. Características: • Terreno de 410 m²: 11.57x35.9 • Construcción de 150 m² • 2 dormitorios • 2 baños • Sala de estar • Cocina / comedor • Quincho con parrilla • Galería • Cochera amplia • Patio con excelente espacio verde • Lista para mudarse Ubicación estratégica ✔ A minutos de Eusebio Ayala. ✔ Rápido acceso a Acceso Sur. ✔ A solo 15 minutos del eje corporativo. ✔ Cercana a supermercados, colegios, comercios y servicios. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios exteriores y desean vivir en una zona tranquila, con excelente conectividad y todos los servicios cerca. ???? Precio: Gs. Ver datos ???? Contactame para más información o coordinemos una visita.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 749.124.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 760.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 765.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 743.179.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 743.179.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada