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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
314% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
La casa se encuentra actualmente en proceso de construcción, pero ya se puede hacer la reserva!!! Se encuentra en una excelente ubicación!! Todos los documentos en regla!! Precio en pozo: 280.000 USD Precio al finalizar: 310.000 USD Descripción al finalizar la construcción: - Terreno con superficie de 360 m2 - Superficie construida de 244 m2 - 5 baños - 4 habitaciones (las 4 habitaciones en suite) - Piscina - Generador para toda la casa - Piso, paredes y techo con aislación térmica - Chimenea flotante - Generador para toda la casa - Quincho con parrilla, horno a leña y tatakua - Pasillo de Servicio para no entrar a la casa - Orcones de Quebracho al recibidor de la entrada - Bow Window en la sala - Toda la casa con mobiliario de madera de Cedro - Máster Suite con vestidor - Cocina amoblada con horno y anafe o cocina Whirlpool Eléctrica/Gas - Pisos de porcelanato simil madera y zócalos de Lapacho
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
314% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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314% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Morra, Asunción